百运装饰

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砌筑工程

门头承重过梁 工艺要求 需预制8厘螺纹钢混凝土过梁,过梁入墙至少10cm,混凝土不能有开裂现象,过梁上方用砖封闭。 优点 由于板面与墙体连接不稳固,两种材料的收缩度也存在差异,极易开裂变形,新开门洞严禁用水泥板、石膏板封门头。

厨卫防水地梁 工艺要求 新砌厨卫墙体需现浇8厘螺纹钢混凝土地梁,高度高出地面完成面为10cm,钢筋需插入原结构。 优点 由于目前内墙大部分都是用轻质砖,当厨卫有积水时水会透过轻质砖渗漏到隔壁房间导致其他损失。

新旧墙抹灰挂网防裂 工艺要求 新旧墙连接处必须用1.0mm钢网并用钢钉或压片固定在砖体上,保证批荡层不因墙体收缩而开裂,为增加拉力两边宽度不能小于15cm。 优点 由于新旧墙体水分含量及收缩度不同,一段时间后墙体的收缩会拉裂批荡层导致后续乳胶漆开裂。

新旧墙加固拉筋 工艺要求 砌墙时每隔60cm要用8厘螺纹钢植入原老结构,加强新砌墙的稳固性及对横向力的抵抗力 优点 新建墙体由于不能与老墙榫型咬合,新建墙体对横向推力没有抵抗力,轻微时导致开裂,严重时导致整墙倒塌。

水电工程

强弱电分管分色铺设 工艺要求 强弱电需分管、分开铺设。 优点 在做布线的时候合理安排走线路径,避免重复、绕路走线;强弱电分色是为了检修方便;因电流会影响弱电信号。

排水管施工 工艺要求 支管要45度斜接主排污管且要加存水弯。 优点 如支管用90度弯头,会增加排水的阻力,增大堵塞的几率;存水弯是起防臭功能。

给水管施工 工艺要求 热水管严禁用冷水管代替。 优点 冷水管受热容易产生有害物质,但是热水管可以用于冷水。

锡箔纸防电磁干扰 工艺要求 强弱电交叉处须用锡箔纸包线管30cm,做屏蔽处理。 优点 防止电磁干扰

水管打压 工艺要求 打压机打压0.6-0.8MPA,30分钟后掉压为0.05MPa为合格。 优点 打压是测试在封闭回路高压中,水管连接是否紧密,提前发现隐患。

泥水工程

空鼓率 工艺要求 需预制8厘螺纹钢混凝土过梁,过梁入墙至少10cm,混凝土不能有开裂现象,过梁上方用砖封闭。 优点 由于板面与墙体连接不稳固,两种材料的收缩度也存在差异,极易开裂变形,新开门洞严禁用水泥板、石膏板封门头。

地面泛水 工艺要求 厨卫、阳台为排水顺畅会预留1%坡度的斜水使水流向地漏;用水平靠尺做测试,浇水测试时应水流顺畅,无积水。 优点 厨卫、阳台地面斜水方向错误会导致地面积水,影响用户使用。

地砖上墙 工艺要求 地砖背面需用瓷砖胶涂抹一层,再抹水泥砂浆进行粘贴。 优点 墙砖吸水率大,贴到墙上与水泥结合紧密,粘合力强;地砖吸水率小,粘合力小,加上地砖本身较重,用水泥容易导致脱落。瓷砖胶是专用粘贴地砖上墙的粘结剂,粘贴牢固。

墙压地贴砖 工艺要求 厨卫贴砖留最底下一片墙砖,做完防水,先贴地砖再贴墙砖。 优点 厨卫防水是重点,留最底下片墙砖不贴,可以在最后再涂刷一遍防水,使得防水形成一个锅底状;在贴砖时,先贴地面砖再贴最底部一块墙面砖,使墙砖压地砖砖与砖的接缝是横向接缝,从上往下看基本看不到接缝,比竖向接缝美观。

沉池回填 工艺要求 陶粒回填分四层:第一层,纯陶粒;第二层,水泥砂浆拌陶粒;第三层,铺钢网;第四层,水泥砂浆封地面找平。 优点 回填沉池一般都用建筑垃圾,但会加重沉池的负荷导致开裂,陶粒质量轻,结构稳定,是用来回填的最佳材料。

厨卫门槛石防水 工艺要求 用砂浆调防水铺贴,门槛石与门洞缝隙用防水砂浆填实。 优点 防水砂浆铺贴可以杜绝门槛石下方渗水。

木作工程

防白蚁处理 工艺要求 邀请专业公司进行白蚁防治,防治点:所有木材接触的位置、木材、线槽等。 优点 施工前对所有易被白蚁等害虫侵蚀的位置、材料喷洒杀虫剂,可有效防止虫害,延长房屋的使用寿命。

天花防火处理 工艺要求 在天花作业开始前,应将所有木龙骨涂刷防火漆。 优点 石膏板天花用木龙骨固定,天花内又有电线通过,木龙骨不做防火漆涂刷,会造成一定的安全隐患。

"7"字转角 工艺要求 木作、天花转角留"7"字角,且不小于300mm。 优点 木作、天花转角很多用碰角、对角的方式来处理,这样节省材料,但是时间长了就容易开裂;用"7"字角废材料比较多,但稳固性大大提高,开裂的可能性变得很小。

油漆工程

天花防锈处理 工艺要求 需预制8厘螺纹钢混凝土过梁,过梁入墙至少10cm,混凝土不能有开裂现象,过梁上方用砖封闭。 优点 由于板面与墙体连接不稳固,两种材料的收缩度也存在差异,极易开裂变形,新开门洞严禁用水泥板、石膏板封门头。

墙面防锈处理 工艺要求 检查墙体及天花基础面是否有铁器外露生锈,做好防锈处理。 优点 铁器外露,时间久了氧化就会变黄,导致墙顶面出现锈色的麻麻点点,在油漆前用防锈漆将外露的铁器涂刷覆盖,能防止生锈影响美观。

牛皮纸接缝处理 工艺要求 接缝位置用使用白乳胶粘贴牛皮纸。 优点 石膏板、埃特板接缝,补线槽新旧接缝等容易开裂位置用牛皮纸粘贴覆盖,防止基层收缩导致乳胶漆裂缝。

PVC阴阳角防裂工艺 工艺要求 修补墙面阳角时先用腻子打底,然后固定PVC阳角防撞条。在腻子第一遍打底的时候挂上,并再第二遍批刮腻子的时候压紧对齐,在第三遍腻子批刮后使阳角条与阳角形成一个整体,不得有空鼓的现象发生。 优点 由于墙面阳角比较薄,腻子粉本身硬度有限,在受到撞击后容易破裂、崩角,使用PVC角条后,可以使阳角更结实,收边平顺,看起来更美观。

挂网批腻子防止开裂 工艺要求 在批第一遍腻子时墙面满贴纤维网。纤维网连接处重叠100mm,不允许在阳角阴角处交接。 优点 墙面是由腻子找平,存在一定厚度,由于热胀冷缩墙面可能出现开裂的情况,如果在批腻子时满铺防裂纤维网,就会使开裂的几率大大减小。

安装工程

玻璃钻头瓷砖开孔 工艺要求 在瓷砖上安装五金挂件时,开孔须使用玻璃砖头。 优点 因为瓷砖本身易碎,所以使用普通钻头打孔很容易打碎整块瓷砖,而使用玻璃钻头可以有效防止瓷砖破裂。

厨卫防水地梁 工艺要求 小五金、开关插座安装 优点 小五金、开关插座定位要准确,方便使用,整齐牢固,垂直、水平一致,误差在1mm以内。

灯具安装 工艺要求 灯具安装必须牢固,3kg以上灯具必须用膨胀螺丝安装,灯具无损坏,表面干净。 优点 大部分安装以钻孔塞胶粒为主,但承重能力有限;3kg灯具需要用爆炸螺丝固定,确保绝对安全性。